Galpão Industrial Itatiba

Locação
R$ 96.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão
Código GA0007
Bairro Distrito Industrial Alfredo Rela
Cidade Itatiba
Transação Locação
Finalidade Industrial
Salas 3
Área construída 4.374,67 m²

Descrição

Oportunidade , 3 galpões localizados no Distrito Industrial Alfredo Rela no Bairro Pinhal, principais distâncias : á 41 Km do Aeroporto Internacional de Viracopos, o Galpão 1 com área industrial de : 4.374,67 m² , área escritórios de : 1.338,00 m² , Galpão 02 com área industrial : 3.215,90 m² , área escritórios de : 511,20 m e Galpão 03 com área industrial : 2.926,62 m² e área escritórios de : 511,20 m².
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DOS IMÓVEIS
• Pé-direito livre 12 m.
• Pilares com predisposição para instalação de pontes rolantes com capacidade de carga até 12,5 toneladas.
• Piso protendido em concreto de alta resistência com capacidade de carga distribuída de 8 ton/m².
• Pátio de manobras para carretas de grande porte.
• Pavimentação de alta resistência para grande volume de tráfego.
• Estacionamentos com controle de acesso, dotado de aproximadamente 215 vagas e possibilidade de utilização de área externa ao empreendimento com aproximadamente 70 vagas adicionais.
• Iluminação complementar das fachadas frontais com esquadrias em alumínio e vidros temperados de segurança e brise em alumínio anodizado para melhoria do conforto térmico do ambiente interno.
• Sistema de lanternim com ventilação cruzada permitindo 5 trocas completas de ar por hora.
• Docas para carga e descarga dotadas de marquise e portas metálicas tipo guilhotina.
• Predisposição para balança rodoviária eletrônica.
• Sistema de iluminação com luminária de baixo consumo, constituindo redução da despesa com energia elétrica.
• Pré-disposição para instalação de aparelhos de ar condicionado.
• Projeto de segurança completo constituído de: alambrados, gradis, portões automatizados, muros, iluminação externa e Circuito fechado de TV com câmeras de longo alcance, portaria monitorada e blindada com vidros à prova de balas e guarita para o vigia com serviço de 24 horas e previsão para controle de acesso informatizado.
• Portaria com sala de monitoramento blindada, área de repouso para motoristas, elevador para acessar os pavimentos dos escritórios da estrutura número 1, copa, escritórios e sanitários.
• Sistema de combate a incêndio dotado de reservatório metálico 50.000 litros e Projeto aprovado junto ao Corpo de Bombeiros para atender as classes de segurança J1.
• Disponibilidade de acesso à rede de Gás encanado (comgás) instalada em frente ao empreendimento.- O Distrito Industrial no qual se localiza o empreendimento é atendido com linhas de transporte coletivo municipal e privado .
*** Estuda proposta ***

Mapa