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Sítio Alagoas

SITIO ALAGOAS FAZENDA PRIMAVERA, APENAS 18 km DO CENTRO DE ITATIBA, DIVISA COM QUINTA DA BARONEZA EM ITATIBA ,SEGURANÇA 24 HORAS ÁREA COM 24.000 m² SENDO 4.000 M² DE ÁREA VERDE, COM MUROS EM ALVENARIA DE FRENTE PARA RUA E - 160 MTS DE CADA LATERAL DO TERRENO (TODA EXTENSÃO DO MURO COM 2,80 MTS DE ALTURA E MAIS 3 FIOS DE ARAME FARPADO) E O RESTANTE DE CADA LATERAL - 80 MTS MAIS TODA EXTENSÃO DOS FUNDOS DO RIO ATIBAIA (-100M), CERCADOS DE TELA COM 1,80 MTS DE ALTURA E MAIS 3 FIOS DE ARAME FARPADO.CASA SEDE: 744,21 m SENDO 6 DORMITÓRIOS SENDO 5 SUÍTES COM CLOSET E 1 DORMITÓRIO COM ARMÁRIO. QUARTO E BANHEIRO DE EMPREGADA, SALA DOIS AMBIENTES, SALA DE ATELIÊ, DESPENSA, LAVABO, ÁREA DE LAVANDERIA, SALÃO DE FESTAS COM LAVABO, VARANDAS NA FRENTE E LATERAL DA CASA, PISCINA COM AQUECIMENTO SOLAR, VESTIÁRIOS MASCULINO E FEMININO, SAUNA, DUCHA, BANHEIRO E DEPÓSITO, 4 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS MAIS ESTACIONAMENTO PARA 15 CARROS, PORTÃO DE ENTRADA ELETRÔNICO O IMÓVEL SERÁ ENTREGUE MOBILIADO.CASA DO CASEIRO: 152,80 M COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 DELES ANEXO A CASA, BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO, VARANDA NA FRENTE, 3 VAGAS DE GARAGEM COBERTA. COM TELEFONE, ALARME E SKY, CURRAL, 2 DEPÓSITOS E GALINHEIRO CERCADO COM TELA 106,82 M VIVEIROS DE PÁSSAROS, CASA MOTOR DA PISCINA E 3 CANIS COM ESGOTOS CANALIZADOS E DIRECIONADOS PARA A FOSSA 106,82 M TOTAL ÁREA CONSTRUÍDA: 1.070,53 M .DEMAIS BENFEITORIAS:CAMPO DE FUTEBOL GRAMADO E ILUMINADO 35 X 174 POÇOS DE ÁGUA (1 ARTESIANO COM CAPACIDADE DE 1.500 LITROS HORA, QUE ATENDE A CASA SEDE E CASA DO CASEIRO, 1 DE RESERVA, 1 PARA ATENDER O POMAR E 1 PARA ATENDER HORTA, GALINHEIRO E CURRAL. (ESTES 3 ÚLTIMOS SÃO CAIPIRAS).1 FILTRO DE ÁGUA PARA CASA SEDE, COM CAPACIDADE 1.000 LITROS /HORA, 3 CAIXAS DE ÁGUA NA CASA SEDE COM 3.000 LITROS, 3 BOILERS ELÉTRICOS PARA ATENDER A CASA SEDE, COM CAPACIDADE DE 200 LITROS CADA.PISTA DE CONCRETO DO PORTÃO DE ENTRADA ATÉ AS GARAGENS DA CASA SEDE, ILUMINADO COM - 140 MTS DE EXTENSÃO.45 PÉS DE COCOS DA BAHIA, 145 ÁRVORES FRUTÍFERAS, 80 PÉS DE UVAS DE 3 QUALIDADES, 1 FILEIRA DE PÉS DE FRAMBOESA HOLANDESA CM - 25 MTS DE EXTENSÃO.226 ARVORES OU PLANTAS ORNAMENTAIS E NATIVAS ESPALHADAS EM TODA ÁREA DO SÍTIO.2 ÁREAS RESERVADAS, SOMENTE PARA PLANTIO DE MILHO E MANDIOCA COM - 150 MTS CADA. 4 PIQUETES PARA ANIMAIS (VACAS, CAVALOS, CARNEIROS) CERCADOS COM MURETAS DE ALVENARIA E MADEIRA ESTILO HARAS, COM TANQUINHOS DE ÁGUA.HORTA COM 11 CANTEIROS LAGO CERCADO COM PEDRAS (DE 1,80 ATÉ 3,50 MTS DE PROFUNDIDADE, COM - 40 MTS DE EXTENSÃO, PARA 3.000 PEIXES.1 BARCO COM 5 MTS DE COMPRIMENTO, COM MOTOR E VINRUDE DE 25 HP, PORTÃO DE ACESSO AO RIO ATIBAIA PARA DESCER O BARCO.TODO CABEAMENTO ELÉTRICO E ENCANAMENTOS SÃO SUBTERRÂNEOS, SENDO O ESGOTO DIRECIONADO PARA UMA FOSSA SÉPTICA E APÓS PARA 2 FOSSAS COM TUBOS DE 1,50 M DE DIÂMETRO E - 4 MTS DE PROFUNDIDADE.CONTA DE LUZ: ESTUDA PERMUTA

R$ 2.500.000,00

Fazenda Primaveira

Ref. ST0001

Galpão Industrial Itatiba

Oportunidade , 3 galpões localizados no Distrito Industrial Alfredo Rela no Bairro Pinhal, principais distâncias : á 41 Km do Aeroporto Internacional de Viracopos, o Galpão 1 com área industrial de : 4.374,67 m² , área escritórios de : 1.338,00 m² , Galpão 02 com área industrial : 3.215,90 m² , área escritórios de : 511,20 m e Galpão 03 com área industrial : 2.926,62 m² e área escritórios de : 511,20 m². PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DOS IMÓVEIS • Pé-direito livre 12 m. • Pilares com predisposição para instalação de pontes rolantes com capacidade de carga até 12,5 toneladas. • Piso protendido em concreto de alta resistência com capacidade de carga distribuída de 8 ton/m². • Pátio de manobras para carretas de grande porte. • Pavimentação de alta resistência para grande volume de tráfego. • Estacionamentos com controle de acesso, dotado de aproximadamente 215 vagas e possibilidade de utilização de área externa ao empreendimento com aproximadamente 70 vagas adicionais. • Iluminação complementar das fachadas frontais com esquadrias em alumínio e vidros temperados de segurança e brise em alumínio anodizado para melhoria do conforto térmico do ambiente interno. • Sistema de lanternim com ventilação cruzada permitindo 5 trocas completas de ar por hora. • Docas para carga e descarga dotadas de marquise e portas metálicas tipo guilhotina. • Predisposição para balança rodoviária eletrônica. • Sistema de iluminação com luminária de baixo consumo, constituindo redução da despesa com energia elétrica. • Pré-disposição para instalação de aparelhos de ar condicionado. • Projeto de segurança completo constituído de: alambrados, gradis, portões automatizados, muros, iluminação externa e Circuito fechado de TV com câmeras de longo alcance, portaria monitorada e blindada com vidros à prova de balas e guarita para o vigia com serviço de 24 horas e previsão para controle de acesso informatizado. • Portaria com sala de monitoramento blindada, área de repouso para motoristas, elevador para acessar os pavimentos dos escritórios da estrutura número 1, copa, escritórios e sanitários. • Sistema de combate a incêndio dotado de reservatório metálico 50.000 litros e Projeto aprovado junto ao Corpo de Bombeiros para atender as classes de segurança J1. • Disponibilidade de acesso à rede de Gás encanado (comgás) instalada em frente ao empreendimento.- O Distrito Industrial no qual se localiza o empreendimento é atendido com linhas de transporte coletivo municipal e privado . *** Estuda proposta ***

R$ 96.000,00

Distrito Industrial Alfredo Rela

Ref. GA0007