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Galpão Industrial Itatiba

Oportunidade , 3 galpões localizados no Distrito Industrial Alfredo Rela no Bairro Pinhal, principais distâncias : á 41 Km do Aeroporto Internacional de Viracopos, o Galpão 1 com área industrial de : 4.374,67 m² , área escritórios de : 1.338,00 m² , Galpão 02 com área industrial : 3.215,90 m² , área escritórios de : 511,20 m e Galpão 03 com área industrial : 2.926,62 m² e área escritórios de : 511,20 m². PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DOS IMÓVEIS • Pé-direito livre 12 m. • Pilares com predisposição para instalação de pontes rolantes com capacidade de carga até 12,5 toneladas. • Piso protendido em concreto de alta resistência com capacidade de carga distribuída de 8 ton/m². • Pátio de manobras para carretas de grande porte. • Pavimentação de alta resistência para grande volume de tráfego. • Estacionamentos com controle de acesso, dotado de aproximadamente 215 vagas e possibilidade de utilização de área externa ao empreendimento com aproximadamente 70 vagas adicionais. • Iluminação complementar das fachadas frontais com esquadrias em alumínio e vidros temperados de segurança e brise em alumínio anodizado para melhoria do conforto térmico do ambiente interno. • Sistema de lanternim com ventilação cruzada permitindo 5 trocas completas de ar por hora. • Docas para carga e descarga dotadas de marquise e portas metálicas tipo guilhotina. • Predisposição para balança rodoviária eletrônica. • Sistema de iluminação com luminária de baixo consumo, constituindo redução da despesa com energia elétrica. • Pré-disposição para instalação de aparelhos de ar condicionado. • Projeto de segurança completo constituído de: alambrados, gradis, portões automatizados, muros, iluminação externa e Circuito fechado de TV com câmeras de longo alcance, portaria monitorada e blindada com vidros à prova de balas e guarita para o vigia com serviço de 24 horas e previsão para controle de acesso informatizado. • Portaria com sala de monitoramento blindada, área de repouso para motoristas, elevador para acessar os pavimentos dos escritórios da estrutura número 1, copa, escritórios e sanitários. • Sistema de combate a incêndio dotado de reservatório metálico 50.000 litros e Projeto aprovado junto ao Corpo de Bombeiros para atender as classes de segurança J1. • Disponibilidade de acesso à rede de Gás encanado (comgás) instalada em frente ao empreendimento.- O Distrito Industrial no qual se localiza o empreendimento é atendido com linhas de transporte coletivo municipal e privado . *** Estuda proposta ***

R$ 96.000,00

Distrito Industrial Alfredo Rela

Ref. GA0007