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Índices

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Destaques

Galpão Industrial Itatiba

Oportunidade , 3 galpões localizados no Distrito Industrial Alfredo Rela no Bairro Pinhal, principais distâncias : á 41 Km do Aeroporto Internacional de Viracopos, o Galpão 1 com área industrial de : 4.374,67 m² , área escritórios de : 1.338,00 m² , Galpão 02 com área industrial : 3.215,90 m² , área escritórios de : 511,20 m e Galpão 03 com área industrial : 2.926,62 m² e área escritórios de : 511,20 m². PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DOS IMÓVEIS • Pé-direito livre 12 m. • Pilares com predisposição para instalação de pontes rolantes com capacidade de carga até 12,5 toneladas. • Piso protendido em concreto de alta resistência com capacidade de carga distribuída de 8 ton/m². • Pátio de manobras para carretas de grande porte. • Pavimentação de alta resistência para grande volume de tráfego. • Estacionamentos com controle de acesso, dotado de aproximadamente 215 vagas e possibilidade de utilização de área externa ao empreendimento com aproximadamente 70 vagas adicionais. • Iluminação complementar das fachadas frontais com esquadrias em alumínio e vidros temperados de segurança e brise em alumínio anodizado para melhoria do conforto térmico do ambiente interno. • Sistema de lanternim com ventilação cruzada permitindo 5 trocas completas de ar por hora. • Docas para carga e descarga dotadas de marquise e portas metálicas tipo guilhotina. • Predisposição para balança rodoviária eletrônica. • Sistema de iluminação com luminária de baixo consumo, constituindo redução da despesa com energia elétrica. • Pré-disposição para instalação de aparelhos de ar condicionado. • Projeto de segurança completo constituído de: alambrados, gradis, portões automatizados, muros, iluminação externa e Circuito fechado de TV com câmeras de longo alcance, portaria monitorada e blindada com vidros à prova de balas e guarita para o vigia com serviço de 24 horas e previsão para controle de acesso informatizado. • Portaria com sala de monitoramento blindada, área de repouso para motoristas, elevador para acessar os pavimentos dos escritórios da estrutura número 1, copa, escritórios e sanitários. • Sistema de combate a incêndio dotado de reservatório metálico 50.000 litros e Projeto aprovado junto ao Corpo de Bombeiros para atender as classes de segurança J1. • Disponibilidade de acesso à rede de Gás encanado (comgás) instalada em frente ao empreendimento.- O Distrito Industrial no qual se localiza o empreendimento é atendido com linhas de transporte coletivo municipal e privado . *** Estuda proposta ***

R$ 96.000,00

Distrito Industrial Alfredo Rela

Ref. GA0007

Sítio Alagoas

SITIO ALAGOAS FAZENDA PRIMAVERA, APENAS 18 km DO CENTRO DE ITATIBA, DIVISA COM QUINTA DA BARONEZA EM ITATIBA ,SEGURANÇA 24 HORAS ÁREA COM 24.000 m² SENDO 4.000 M² DE ÁREA VERDE, COM MUROS EM ALVENARIA DE FRENTE PARA RUA E - 160 MTS DE CADA LATERAL DO TERRENO (TODA EXTENSÃO DO MURO COM 2,80 MTS DE ALTURA E MAIS 3 FIOS DE ARAME FARPADO) E O RESTANTE DE CADA LATERAL - 80 MTS MAIS TODA EXTENSÃO DOS FUNDOS DO RIO ATIBAIA (-100M), CERCADOS DE TELA COM 1,80 MTS DE ALTURA E MAIS 3 FIOS DE ARAME FARPADO.CASA SEDE: 744,21 m SENDO 6 DORMITÓRIOS SENDO 5 SUÍTES COM CLOSET E 1 DORMITÓRIO COM ARMÁRIO. QUARTO E BANHEIRO DE EMPREGADA, SALA DOIS AMBIENTES, SALA DE ATELIÊ, DESPENSA, LAVABO, ÁREA DE LAVANDERIA, SALÃO DE FESTAS COM LAVABO, VARANDAS NA FRENTE E LATERAL DA CASA, PISCINA COM AQUECIMENTO SOLAR, VESTIÁRIOS MASCULINO E FEMININO, SAUNA, DUCHA, BANHEIRO E DEPÓSITO, 4 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS MAIS ESTACIONAMENTO PARA 15 CARROS, PORTÃO DE ENTRADA ELETRÔNICO O IMÓVEL SERÁ ENTREGUE MOBILIADO.CASA DO CASEIRO: 152,80 M COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 DELES ANEXO A CASA, BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO, VARANDA NA FRENTE, 3 VAGAS DE GARAGEM COBERTA. COM TELEFONE, ALARME E SKY, CURRAL, 2 DEPÓSITOS E GALINHEIRO CERCADO COM TELA 106,82 M VIVEIROS DE PÁSSAROS, CASA MOTOR DA PISCINA E 3 CANIS COM ESGOTOS CANALIZADOS E DIRECIONADOS PARA A FOSSA 106,82 M TOTAL ÁREA CONSTRUÍDA: 1.070,53 M .DEMAIS BENFEITORIAS:CAMPO DE FUTEBOL GRAMADO E ILUMINADO 35 X 174 POÇOS DE ÁGUA (1 ARTESIANO COM CAPACIDADE DE 1.500 LITROS HORA, QUE ATENDE A CASA SEDE E CASA DO CASEIRO, 1 DE RESERVA, 1 PARA ATENDER O POMAR E 1 PARA ATENDER HORTA, GALINHEIRO E CURRAL. (ESTES 3 ÚLTIMOS SÃO CAIPIRAS).1 FILTRO DE ÁGUA PARA CASA SEDE, COM CAPACIDADE 1.000 LITROS /HORA, 3 CAIXAS DE ÁGUA NA CASA SEDE COM 3.000 LITROS, 3 BOILERS ELÉTRICOS PARA ATENDER A CASA SEDE, COM CAPACIDADE DE 200 LITROS CADA.PISTA DE CONCRETO DO PORTÃO DE ENTRADA ATÉ AS GARAGENS DA CASA SEDE, ILUMINADO COM - 140 MTS DE EXTENSÃO.45 PÉS DE COCOS DA BAHIA, 145 ÁRVORES FRUTÍFERAS, 80 PÉS DE UVAS DE 3 QUALIDADES, 1 FILEIRA DE PÉS DE FRAMBOESA HOLANDESA CM - 25 MTS DE EXTENSÃO.226 ARVORES OU PLANTAS ORNAMENTAIS E NATIVAS ESPALHADAS EM TODA ÁREA DO SÍTIO.2 ÁREAS RESERVADAS, SOMENTE PARA PLANTIO DE MILHO E MANDIOCA COM - 150 MTS CADA. 4 PIQUETES PARA ANIMAIS (VACAS, CAVALOS, CARNEIROS) CERCADOS COM MURETAS DE ALVENARIA E MADEIRA ESTILO HARAS, COM TANQUINHOS DE ÁGUA.HORTA COM 11 CANTEIROS LAGO CERCADO COM PEDRAS (DE 1,80 ATÉ 3,50 MTS DE PROFUNDIDADE, COM - 40 MTS DE EXTENSÃO, PARA 3.000 PEIXES.1 BARCO COM 5 MTS DE COMPRIMENTO, COM MOTOR E VINRUDE DE 25 HP, PORTÃO DE ACESSO AO RIO ATIBAIA PARA DESCER O BARCO.TODO CABEAMENTO ELÉTRICO E ENCANAMENTOS SÃO SUBTERRÂNEOS, SENDO O ESGOTO DIRECIONADO PARA UMA FOSSA SÉPTICA E APÓS PARA 2 FOSSAS COM TUBOS DE 1,50 M DE DIÂMETRO E - 4 MTS DE PROFUNDIDADE.CONTA DE LUZ: ESTUDA PERMUTA

R$ 2.500.000,00

Fazenda Primaveira

Ref. ST0001

CEGI - Centro Empresarial de Galpões Itatibense

Galpões modulares e independentes de 1.000 a 5.000 m² com docas individualizadas, amplas áreas em frente às docas para a circulação de caminhões, piso com alta durabilidade e capacidade para suportar cargas de até 7 toneladas, galpões que privilegiam o sistema de ventilação natural, condomínio com sistema de monitoramento 24 horas, controle de acessos, sistema de alarmes, pé-direito de 10 metros, vagas de estacionamento para carros e caminhões prestadores de serviços estacionamento com 90 vagas. Galpões modulares com possibilidade de junção: 1) Galpão 1 – 1.551m² 2) Galpão 2 – 1.000m² 3) Galpão 3 – 2.305m² 4) Galpão 4 – 2.305m² 5) Galpão 5 – 1.413m² 6) Galpão 6 – 1.546m² 7) Galpão 7 – 1.921m² Possibilidade de junção entre os galpões 5 / 6 / 7 em um total de 4.880 m² e possibilidade de junção entre os galpões 3 e 4 em um total de 4.610 m². POR QUE ITATIBA? Considerada a 3ª melhor cidade para se viver no país, contando com excelente infraestrutura, 3 renomados centros universitários e uma ótima qualidade de vida para seus moradores, Itatiba está situada a apenas 70 Km da cidade de São Paulo, 30 Km de Campinas e próxima a região metropolitana de Jundiaí, as margens da Rodovia Dom Pedro I e Fernão Dias e com fácil ligação com a Rodovia Bandeirantes e Rodovia Anhanguera, tornando-se assim um destino cobiçado entre as empresas de distribuição e logística, bem como atraindo grandes investimentos e multinacionais, como VEDACIT, COMMINS, VALEO, NIVEA, BORGWARNER, dentre outras, vistos que oferece grandes vantagens e incentivos fiscais para as empresas migrarem para a região. PROGRIDE - Programa de Incentivo ao Desenvolvimento Econômico que prevê benefícios fiscais às empresas que se instalam na cidade. Incentivos públicos: O Progride permite*: • Isenção de ITBI na compra de imóveis ou terrenos • Isenção de IPTU, taxas municipais que incidem sobre a construção e ampliação das instalações • Isenção da taxa de licença de localização e fiscalização • Redução de até 50% do ISS, com alíquota mínima de 2% *Os incentivos acima mencionados foram extraídos da Lei Municipal nº 4.300/2010, e servem somente como mera informação sem qualquer caráter afirmativo, vistos que sua concessão, parcial ou total, dependerá de análise e aprovação única e exclusiva do Poder Público. Os interessados deverão procurar diretamente os órgãos responsáveis para informar-se sobre os tramites, prazos e quesitos para ingressar sob própria responsabilidade com o processo de requerimento, isentando totalmente a proprietária do empreendimento e demais envolvidos, de toda e quaisquer responsabilidades. Para locações a isenção do IPTU está condicionado ao período contratual: 50 % para contrato de até 48 meses, 75% para contratos de 48 a 84 meses e 100% para locações e desde que cumpra os demais quesitos da legislação pertinente com prazo superior a 84 meses. Locações: R$ 12,00 o m² Área total do terreno: 48 mil m² Área total dos galpões: 12.500 m²

R$ 12,00

Bairro dos Leite

Ref. GA0021